Venta Local comercial
Madrid

Excelente oportunidad en Ríos Rosas: local para comercio u oficinas

Magnífico local comercial situado en calle Ríos Rosas, en el tramo comprendido entre Bravo Murillo y Santa Engracia, una ubicación estratégica con un elevado tránsito peatonal y una intensa actividad comercial. Como valor añadido, Mercadona abrirá próximamente un nuevo establecimiento junto al inmueble, reforzando aún más el atractivo de la zona y su potencial comercial.
El inmueble cuenta con una superficie total de 256 m², distribuidos en dos plantas:
132 m² en planta calle, con más de 14 metros lineales de fachada, lo que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial.
124 m² en planta sótano, ideal como zona de apoyo, almacén o para ampliar la actividad.
Un aseo en cada planta.
Actualmente, el activo está configurado como dos locales independientes, separados por un muro, ofreciendo la posibilidad de mantener ambas unidades de forma independiente o unificarlas según las necesidades del futuro propietario.
Su excelente ubicación, la amplitud de fachada, la versatilidad de sus espacios y el crecimiento comercial del entorno convierten este inmueble en una magnífica oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que busquen un activo con un elevado potencial de revalorización.

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